Докладна записка относно: Актуализация на Програмата за управление и разпореждане с имоти- общинска собственост през 2025 г., вземане на решение за разпореждане и одобряване на пазарната оценка
ОТНОСНО: Актуализация на Програмата за управление и разпореждане с имоти-
общинска собственост през 2025 г., вземане на решение за
разпореждане и одобряване на пазарната оценка
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
С Ваше Решение № 13 по протокол №2 от заседание на Общински съвет-Момчилград, проведено на 30.01.2025 г. беше приета Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост в община Момчилград през 2025 г.
В Раздел ІІІ.Б. от приетата програма са включени общински имоти, които община Момчилград има намерение да продаде през 2025г.
Съгласно чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост Програмата може да бъде актуализирана през годината, поради което предлагам да бъде допълнен Раздел ІІІ.Б. с нови имот в селата Нановица и с.Свобода, община Момчилград.
На основание чл.35, ал.1 от Закона за общинската собственост и във връзка с чл.48, ал.1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, продажба на имоти –общинска собственост се извършва след решение на общински съвет, чрез публичен търг или публично оповестен конкурс.
На основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост пазарните цени на имотите и вещните права се определят от общинския съвет, въз основа на пазарни оценки изготвени от лицензирани оценители.
Освен това съгласно чл.52, ал.5, т.1 от ЗМСМА при разпореждане с имоти и вещи-общинска собственост, които се намират на територията на съответното населено място с решението за разпореждане общинския съвет определя не по-малко от 30 на сто от постъпленията от продажба на нефинансови активи да се използват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на съответното кметство.
Във връзка с гореизложеното предлагам да обсъдите и приемете следното ПРОЕКТО
Р Е Ш Е Н И Е:
Общински съвет Момчилград на основание чл.21, ал.1, т.8, чл.52, ал.5, т.1 от ЗМСМА, чл.8, ал.9, чл.35, ал.1, чл.41, ал.2 от ЗОС и във връзка с чл.48, ал.1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество реши:
1. Актуализира Раздел ІІІ .б.Б «Имоти, които община Момчилград има намерение да продаде» от Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост в община Момчилград през 2025 година с нови имоти:
т.62. Незастроен урегулиран поземлен имот ІІІ (трети), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 645 (шестстотин четиридесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5870 от 02.10.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2982 от 06.10.2025 година
т.63. Незастроен урегулиран поземлен имот ІV (четвърти), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 835 (осемстотин тридесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5869 от 02.10.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2981 от 06.10.2025 година
т.64. Незастроен урегулиран поземлен имот V (пети), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 592 (петстотин деветдесет и два ) кв.м. актуван с АЧОС №5871 от 02.10.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2983 от 06.10.2025 година
т.65.Незастроен урегулиран поземлен имот ХІІ (дванадесети), пл.сн.№общ., кв.2 (втори) по действащия ПУП на с.Совбода, одобрен със заповед № 642 от 22.10.1983г., целият с площ 600( шестстотин) кв.м., актуван с АЧОС №5914 от 15.10.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№3132 от 16.10.2025 година
2.Да се извърши продажба чрез публичен търг с тайно наддаване на следните имоти:
2.1. Незастроен урегулиран поземлен имот ІІІ (трети), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 645 (шестстотин четиридесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5870 от 02.10.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2982 от 06.10.2025 година
2.2 Незастроен урегулиран поземлен имот ІV (четвърти), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 835 (осемстотин тридесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5869 от 02.10.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2981 от 06.10.2025 година
2.3. Незастроен урегулиран поземлен имот V (пети), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 592 (петстотин деветдесет и два ) кв.м. актуван с АЧОС №5871 от 02.10.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2983 от 06.10.2025 година
2.4.Незастроен урегулиран поземлен имот ХІІ (дванадесети), пл.сн.№общ., кв.2 (втори) по действащия ПУП на с.Совбода, одобрен със заповед № 642 от 22.10.1983г., целият с площ 600( шестстотин) кв.м., актуван с АЧОС
3. Одобрява пазарните оценки изготвени от лицензиран оценител на следните имоти-общинска собственост, както следва:
3.1. Незастроен урегулиран поземлен имот ІІІ (трети), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 645 (шестстотин четиридесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5870 от 02.10.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2982 от 06.10.2025 година в размер на 7600.00 лв., ( 3885.82€), без начислед ДДС.
3.2. Незастроен урегулиран поземлен имот ІV (четвърти), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 835 (осемстотин тридесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5869 от 02.10.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2981 от 06.10.2025 година в размер на 9700.00лв., ( 4959.53€), без начислед ДДС.
3.3. Незастроен урегулиран поземлен имот V (пети), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 592 (петстотин деветдесет и два ) кв.м. актуван с АЧОС №5871 от 02.10.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2983 от 06.10.2025 година в размер на 7000.00лв., ( 3579.04€), без начислед ДДС.
3.4. Незастроен урегулиран поземлен имот ХІІ (дванадесети), пл.сн.№общ., кв.2 (втори) по действащия ПУП на с.Совбода, одобрен със заповед № 642 от 22.10.1983г., целият с площ 600( шестстотин) кв.м., актуван с АЧОС№5914 от 15.10.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№3132 от 16.10.2025 година в размер на 4900.00 лв., ( 2505.33€), без начислед ДДС.
4.Възлага на кмета на общината да извърши всички действия по организацията и провеждането на търговете.
5.Възлага на основание чл.35, ал.6 и чл.48, ал.2 от НРПУРОИ кмета на общината да издаде заповед и сключи договори за покупко-продажба на имотите по т.2 от настоящото решение.
6. 30 % от постъпленията от продажбата на имотите да се използват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на кметствата в селата Нановица и Свобода, община Момчилград.
Приложение: 1. АЧОС №5870 от 02.10.2025г. и скица;
2. АЧОС №5869 от 02.10.2025г. и скица;
3. АЧОС №5871 от 02.10.2025г. и скица;
4. АЧОС № 5914 от 15.10.2025г. и скица;
`
С уважение,
Илкнур Кязим
Кмет на община Момчилград
Съгласували:
1.____________ (Хасан Расим- зам.кмет)
2. .____________ (Айля Хасан- адвокат)
2.___________ (Мерал Мехмед- н-к отдел «ФСД»)
Изготвил:
Мария Календжиева, гл.спец.”ОС”